هل تحديد النسبة تد خل في باب الربا ؟؟

[ابو العباس]

السلام عليكم ورحمة اللة وبركاتة
تقوم بعض الشركات باستثمار اموال الناس بأن تقوم باستئجار العمارات والعقار في مكة المكرمة كشركة العيد اما شركة الجمعة فتقوم باالاسثمار في العقار وفي دولة السودان والنظام ان تقوم بايداع المال في حساب الشركة التي تريدالاستثمار معها وتقوم الشركة باسثمار المال حسب العقد مع الشركة فشركة العيد يكون العقد4 شهور وتكون نسبة الارباح من 20 الى 22% وشركة الجمعة يكون العقد من 4 شهور ونسبة الارباح من 30 الى 33% .
السؤال هل تحديد النسبة تد خل في باب الربا ام انة لايجب تحديد النسبة حتى يكون العقد صحيح ؟؟
افيدونا جزاكم اللة خير .

الحمدلله رب العالمين والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين وبعد
إذا كانت النسبة المأخوذة بالنسبة للأموال المودعة فهذا ربا صريح ،وأما إن كانت بالنسبة للأرباح صعودا أو نزولا فلا بأس بها والله اعلم من الأرباح