عنوان السؤال : سؤال عن زكاة العقار .
عرض مشاركة واحدة
   
  #1  
قديم 01-07-08, 06:22 PM
بدور المطوع بدور المطوع غير متواجد حالياً
عضـو
 
تاريخ لانتساب : Jul 2008
البلد : الكويت
المجموع : 1
سؤال عن زكاة العقار .

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
المعروف أن لا زكاة على العمارة أثناء البناء والانشاء ، ولكن يتم حساب الزكاة بعد مرور سنة على التأجير لها بحساب المبالغ المحصلة من الإيجارات بعد خصم ما تم صرفة ( أى بمعني المبالغ الموجودة ولا يحسب ما تم صرفة أو توزيعه ) فكيف يتم حساب الزكاة لمشروع عقاري كبير عندما يتم تنفيذه من خلال محفظة أو صندوق عقاري ، ويتطلب فترة الإنشاء والإنجاز له أكثر من سنة أو سنتين ثم يتم بيعه والتخارج بين الشركاء أو المساهمين بتوزيع رأس المال لكل طرف مضاف إليه الارباح في المشروع ؟؟
مثال :
محفظة أو صندوق لمشروع عقاري قيمته 100 مليون دينار شارك أحد المساهمين بمبلغ 50 ألف دينار واستمر المشروع 3 سنوات حتى تم الإنجاز والتخارج بين المساهمين بتوزيع رأس المال 50 الف دينار لصاحبنا المساهم + الارباح 15 الف دينار .
جزاكم الله خيرا .