مُنْتَـدَى الْفَـــتَاوَى الْشَّـرْعِيـَّة

مُنْتَـدَى الْفَـــتَاوَى الْشَّـرْعِيـَّة (http://ftawa.ws/fw/index.php)
-   ساحات أسئلة الزكاة و الصدقات (http://ftawa.ws/fw/forumdisplay.php?f=35)
-   -   سؤال عن زكاة العقار . (http://ftawa.ws/fw/showthread.php?t=43167)

بدور المطوع 01-07-08 06:22 PM

سؤال عن زكاة العقار .
 
بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
المعروف أن لا زكاة على العمارة أثناء البناء والانشاء ، ولكن يتم حساب الزكاة بعد مرور سنة على التأجير لها بحساب المبالغ المحصلة من الإيجارات بعد خصم ما تم صرفة ( أى بمعني المبالغ الموجودة ولا يحسب ما تم صرفة أو توزيعه ) فكيف يتم حساب الزكاة لمشروع عقاري كبير عندما يتم تنفيذه من خلال محفظة أو صندوق عقاري ، ويتطلب فترة الإنشاء والإنجاز له أكثر من سنة أو سنتين ثم يتم بيعه والتخارج بين الشركاء أو المساهمين بتوزيع رأس المال لكل طرف مضاف إليه الارباح في المشروع ؟؟
مثال :
محفظة أو صندوق لمشروع عقاري قيمته 100 مليون دينار شارك أحد المساهمين بمبلغ 50 ألف دينار واستمر المشروع 3 سنوات حتى تم الإنجاز والتخارج بين المساهمين بتوزيع رأس المال 50 الف دينار لصاحبنا المساهم + الارباح 15 الف دينار .
جزاكم الله خيرا .

د.المطيرات 02-07-08 02:07 PM

الزكاة لا تجب إلا عند انتهاء المشروع ، فإذا انتهى المشروع وجبت الزكاة على رأس المال المدفوع + الأرباح المستفادة : يخرج منها 2.5 % . والله أعلم .


الْمَوَاقِيْت فِي كُل الْصَّفَحَات حَسَب الْتَّوْقِيْت الْمَحَلِّي لِدَوْلَة الْكُوَيْت - - الْسَّاعَة الْآَن 10:47 AM

Powered by : vBulletin Version 3.8.7
Copyright © 2000 - 2020 , Jelsoft Enterprises Ltd
ترجمة وتنسيق فريق العمل بمنتدى الفتاوى الشرعية
كل المعلومات المتوفره بالموقع حق مطلق لجميع المسلمين شرط عدم الزياده أو النقصان